Więcej

    Wzrosło oprocentowanie wkładów, ale w górę poszły i koszty pożyczek

    Banki i unie kredytowe podniosły oprocentowanie wkładów oszczędnościowych do 3,6 proc. rocznie, ale jednocześnie zwiększyły się ceny pożyczek do 4 proc. z powodu wzrostu EURIBOR — międzybankowego systemu kredytowego.

    Czytaj również...

    Žygimantas Mauricas, ekonomista banku Luminor, twierdzi, że gwałtowny wzrost EURIBOR źle się odzwierciedli na rynku pożyczek bankowych, w szczególności tych zaciągniętych na zakup nieruchomości.

    „Zawsze się spodziewano, że odsetki będą niskie. Nagle mamy taki zimny prysznic. Nie widzimy jeszcze skutków ubocznych dotyczących zwiększenia stóp procentowych. Na rynku mieszkaniowym obserwujemy złe trendy, bo spadek aktywności jest bardzo szybki” — mówi ekonomista.

    Czytaj więcej: Badanie: Mieszkańcy obawiają się pożyczania głównie z dwóch powodów

    Skandynawskie śpią

    Ze statystyk publikowanych przez Lietuvos bankas wynika, że ​​w połowie marca wśród banków oferujących lokaty terminowe liderami w kraju są estoński Inbank i Medicinos bankas (jedyny na rynku bank z litewskim kapitałem zakładowym), oferujące 3,5 proc. odsetki na okres 5 lat. Medicinos bankas oferuje również takie oprocentowanie na okres czterech lat. Minimalna kwota wkładu wymagana przez Medicinos bankas to 100 euro, Inbank — 300 euro.

    Z kolei litewskie oddziały skandynawskich banków jeszcze trwają w „wiecznej zmarzlinie”. Np. Sweedbank oferuje zaledwie 2 proc. rocznego zarobku swoim terminowym klientom przy obowiązku zawarcia 4-letniej umowy.

    Unie kredytowe

    Tymczasem wśród unii kredytowych 3,6 oprocentowanie na 5 lat oferują cztery spółdzielcze kasy pożyczkowe: Magnus, LTL, Vilniaus kredito unija i Taupa. Unia kredytowa LTL nie wymaga minimalnego wkładu, podczas gdy minimalna kwota wkładu wymagana przez pozostałe wymienione unie kredytowe waha się między 150 a 300 euro.

    Wkłady na 2-3 lata

    Wśród banków oferujących wysokie depozyty oszczędnościowe na krótsze okresy nie ma dużej podaży, ale jest spółdzielcza kasa oszczędnościowo-kredytowa, która ma taką propozycję. To Klaipėdos kredito unija z ofertą 3,2 proc. na okres dwóch i trzech lat. Minimalna wymagana kwota wkładu wynosi 70 euro.

    Tymczasem jedyny bank, który oferuje najwyższe w tym zakresie, bo 1,5 proc. odsetki od skumulowanych depozytów, to GF bankas. Oferuje takie odsetki na wszystkie okresy — od jednego miesiąca do pięciu lat.

    „Nieodwołalne” depozyty

    Na Litwie nie ma spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych, które oferowałyby tzw. nieodwołalne depozyty (Neatšaukiamieji indėliai), kiedy są wypłacane wyższe odsetki, ale dopiero po zakończeniu ustalonego terminu. Robi to tylko jeden bank — Šiaulių bankas. Minimalna kwota wkładu to 100 euro, a 3,5 proc. odsetki oferowane są na okres 4-, i 5-letniej umowy. Dla porównania sytuacja z lokatami w Polsce. Najlepszą propozycję ma Toyota Bank, który na Lokacie Plus proponuje aż 8,20 proc. w skali roku. Jest to jednak propozycja na maksymalnie 40 000 zł (8 500 euro), choć można założyć więcej depozytów.

    Kredyty mieszkaniowe

    Arnoldas Antanavičius, analityk nieruchomości, uważa, że wzrastający EURIBOR, a za tym i kredyty mieszkaniowe, nie dodadzą optymizmu na rynku nieruchomości.

    „Są nadzieje, że ceny mogą się zmniejszyć, więc niektórzy klienci chcą jeszcze zaczekać. Ale wiadomo — banki nie chcą, by długoterminowe kredyty mieszkaniowe zaczęły tanieć. Tak więc i koszty pożyczek będą większe, ale być może pojawi się możliwość uzgodnienia z bankami mniejszej marży kredytu” — akcentuje Antanavičius.

    Analityk uważa, że 2023 rok jest dobrym okresem do rozpoczęcia negocjacji cen, ale nie zapowiada mniejszych cen nieruchomości.

    Czytaj więcej: Ruch w nieruchomościach — wzrósł popyt na małe mieszkania

    Reklama na podst. ust. użytkownika.; Dzięki reklamie czytasz nas za darmo

    Afisze

    Więcej od autora

    Cyrk już odjechał, ale klauny zostały…

    W Rosji odbył się trzydniowy cyrk wyborczy. Rekordowo wysokie poparcie i głosowanie w stylu stalinowskiej Rosji były dowodem na to, że i tym razem kremlowski przywódca przesadził. Putin może mieć wrażenie, że cieszy się całkowitym poparciem i ma teraz...

    Do wojska — od razu po szkole 

    Artūras Žukauskas, przewodniczący parlamentarnej Komisji ds. Edukacji i Nauki, uważa, że osoby studiujące na uczelniach wyższych nie powinny być powoływane do służby. Ale jednocześnie polityk uważa, że do służby po szkole powinni zostać powołani wszyscy młodzi ludzie. „Młodzi ludzie byliby...

    O „braciach–bliźniakach” i synach „dziedzicznych”

    W Moskwie trwają na całego przygotowania do powyborczego koncertu Putina, który odbędzie się 18 marca. „Wydarzenie” ma się zwać „Uroczysty koncert na cześć 10. rocznicy zjednoczenia Krymu z Rosją”. Putin boi się powtórki wstydu Tymczasem orędzie uzurpatora do narodu, wygłoszone 29...

    Porównanie zwyczajów oszczędzania i zakupów w krajach bałtyckich

    Vaidas Lukoševičius, dyrektor generalny Rimi Lietuva, mówi, że sprzedaż przecenionych produktów z kończącym się terminem ważności pomogła klientom znacznie zaoszczędzić: „W wielu przypadkach produkty zostały przecenione niemal o połowę. Nasze styczniowe badania pokazały, jakie nawyki oszczędzania charakteryzują nabywców wszystkich...