Więcej

    Podatek od nieruchomości będzie zależał od miejsca zamieszkania

    Według projektu reformy podatkowej połowa mieszkańców kraju nie będzie musiała płacić proponowanego podatku od nieruchomości, reszta zapłaciłaby średnio 14 euro rocznie.

    Czytaj również...

    Mediana samorządowa

    Ministerstwo Finansów proponuje, aby wielkość podatku zależałaby nie od sumy wartości nieruchomości, ale od mediany w danym samorządzie. Punktem wyjścia do opodatkowania byłaby średnia wartość mieszkania w każdym samorządzie.

    Podatek od nieruchomości nie będzie naliczany na podstawie wartości rynkowej — czyli transakcji kupna i sprzedaży pojedynczego lokalu mieszkalnego — ale zgodnie z wynikami masowego oszacowania nieruchomości, które weszły w życie 1 stycznia 2021 r. i zgodnie z którymi ustalono mediany samorządowe. Mediana to średnia wartość obiektu nieruchomości mieszkalnej w danym samorządzie, którą określa się poprzez uszeregowanie średnich wartości rynkowych wszystkich oddanych do użytku budynków mieszkalnych i lokali zarejestrowanych w ewidencji nieruchomości w tym samorządzie od najmniejszych do najwyższych.

    Dla przykładu: Jeżeli wartość osiągnie poziom jednej czy dwóch median, takie nieruchomości będą opodatkowywane taryfą na poziomie 0,06 proc. W wypadku więcej niż dwóch median — 0,1 proc. Na przykład w Wilnie mediana nieruchomości wynosi 60,1 tys. euro. Jeśli wartość poszczególnej nieruchomości ustalona przez Centrum rejestrów osiągnie 100 tys., to trafi ona pod stawkę podatku w wysokości 0,06 proc. To znaczy, że właściciel będzie musiał zapłacić ok. 30 euro rocznie za daną nieruchomość.

    Nieruchomość, która nie przekracza mediany, byłaby opodatkowana stawką 0 proc. Proponuje się również zwolnić osoby, które musiałyby zapłacić mniej niż 5 euro, ponieważ pobieranie takiej kwoty nie opłaca się.

    Jeśli dana osoba posiada więcej niż jedno mieszkanie, samorząd sam może ustalić i zastosować taryfę do drugiego i kolejnych mieszkań. Stawka może wahać się od 0,1 proc. do 1 proc.

    Czytaj więcej: Nowe pomysły na podatek od nieruchomości

    Wrażliwy społecznie model podatkowy

    Po konsultacjach społecznych model podatkowy stał się bardziej wrażliwy społecznie — połowa wszystkich właścicieli mieszkań, w których deklarowane jest miejsce zamieszkania, nie płaciłaby podatku, a osoby wspierane społecznie i które osiągnęły wiek emerytalny mogłyby skorzystać z możliwości odroczenia zapłaty podatku do czasu przekazania własności. Oznacza to, że seniorzy i osoby znajdujące się w niekorzystnej sytuacji, które złożą wniosek w samorządzie, będą mogły odroczyć płatność podatku do czasu przekazania nieruchomości innej osobie.

    Deklaracje od 2026 r.

    Po przyjęciu nowelizacji ustaw w Sejmie pierwsze deklaracje podatku od nieruchomości według zmienionego modelu trafiłyby do ludności w 2026 r. Oznacza to, że Państwowa Inspekcja Podatkowa musiałaby przygotować i przedstawić deklaracje podatnikom do 1 marca 2026 r. (za 2025 r.).

    Czytaj więcej: O czym należy pamiętać składając deklaracje?

    Nieruchomości niekomercyjne

    Ministerstwo proponuje, aby samorządy opodatkowały inne nieruchomości niekomercyjne według własnego uznania od 0,1 do 1 proc. taryfy, a dochody trafiałyby do samorządów, a nie do budżetu państwa, jak ma to miejsce obecnie.

    Reklama na podst. ust. użytkownika.; Dzięki reklamie czytasz nas za darmo

    Afisze

    Więcej od autora

    Parasol nie wystarczy: czekają nas nawałnice, gradobicia i tropikalne noce

    20 maja burza z intensywnymi opadami deszczu i gradu przeszła w Polsce nad Gnieznem. Z powodu opadów wiele ulic i budynków, w tym szpital, szkoły i komenda policji, zostało zalanych. Po intensywnych opadach gradu o średnicy 2-3 cm na...

    Przedstawiciele biznesu rozczarowani propozycjami dot. finansowania obronności

    — Nasz rząd widzi jedyny sposób w rozwiązywaniu problemów finansowych w podwyżce podatków, takich jak akcyza czy podatek dochodowy od osób fizycznych. Rządzący nie analizują błędów, które popełnili w zarządzaniu budżetem i wszystkimi wspólnymi pieniędzmi, ale od razu sięgają...

    Zamiast kawy — do skarbonki: ekspert radzi, jak zaoszczędzić ponad 3 tys. euro rocznie

    — Pieniądze na zakupy, które nie są niezbędne, wydajemy bardzo często. Wystarczy, że zatrzymamy się na stacji benzynowej i kupimy filiżankę kawy, następnie na mieście zjemy jakąś przekąskę, w kawiarni wypijemy kawy i zjemy deser pod koniec dnia —...

    Na Litwie zmniejsza się liczba osób otyłych i z nadwagą

    — Według Systemu Informacyjnego Monitorowania Zdrowia Dzieci, zarządzanego przez Instytut Higieny, 64,8 proc. uczniów w wieku 2–17 lat miała prawidłową masę ciała w latach 2022–2023. 16,1 proc. uczniów miała niedowagę. Odsetek uczniów z nadwagą w wieku 2–17 lat wynosił...